一、 工作職責： 1、負責物業項目的前期調研、規劃、設計、施工和驗收等各階段工作，提供具體、合理、專業化的前介意見，以滿足項目發展商的需求。 2、與項目發展商、施工單位等相關方進行溝通協調，推動解決項目中出現的技術問題。 3、負責收集項目缺陷案例，定期整理并形成報告，與項目發展商進行匯報和研討。 4、編制項目前期預算、業務測算、合同簽訂、項目進度等工作計劃，并與項目發展商進行對接，確保各項工作按要求有序進行。 5、負責現場項目前介全過程管控，與現場施工、項目、設計等部門及時溝通。 6、執行及協調其他在管物業項目工作。 二、 任職要求: 1、擁有工程專業本科以上學歷，具備電氣工程、機電自動化等相關專業背景，熟悉給排水、暖通系統。 2、要求持有高壓上崗證、電梯安全管理員證、C牌駕駛證，有中級機電工程師資格證書者優先考慮。 3、具備2年以上物業工程項目管理經驗，具有機電顧問或物業工程前介工作經驗者優先。 4、熟悉國家建筑工程、機電工程規范標準，熟練使用OFFICE、WPS辦公軟件，和CAD等繪圖軟件，具備出色的文字編寫、組織和表達能力。 5、具備較強的物業工程技術水平和問題解決能力，能夠獨立解決項目中出現的技術難題。 6、具有強烈的責任感和執行力，能夠按照規定標準完成項目任務。