工作職責 1、 負責全項目工程改造設計及施工協調，商戶二次裝修圖紙的工程審批、施工監管及驗收，設施設備維護和保養，設施設備正常、安全運行，能源消耗的管理，供電、供水、供氣、供暖、電梯年檢等政府職能部門協調，部門團隊建設與管理、培訓等。 2、根據集團物業的相關制度，組織制定項目物業工程管理相關制度，包括技術管理、預結算管理、施工管理、工程監理相關制度，上報領導審批； 3、嚴格貫徹執行各項制度，確保各工程項目順利進行及本部門工作順利開展； 4、協助工程物業總監制定工程管理中長期規劃和年度經營計劃，提出建設性意見； 5、組織實施工程管理的各項計劃，保證各工程項目有序進行； 6、負責材料設備供應商選擇、供應商關系維護等工作； 7、根據工程項目的需要，提出采購需求與預算，指導采購行為，確保采購任務順利完成； 8、根據公司費用預算制度，制定各工程項目費用預算，上報工程物業總監、安誠物業總部審批； 9、在工程項目進程中，嚴格控制各項費用支出 ，提高資金利用率； 10、嚴格控制本部門各項費用支出； 11、負責全項目工程改造設計及施工協調； 12、負責全項目商戶二次裝修圖紙工程面審批、施工監管及驗收； 13、負責全項目設施、設備維護和保養，保證正常安全、運行； 14、負責全項目能源消耗的管理，并做好節約能源的工作； 15、負責全項目供電、供水、供氣、供暖、電梯年檢等政府職能部門協調； 16、組織本部門員工培訓、考核工作； 17、安排、協調本部門員工的各項工作； 18、協助人力資源部做好本部門員工的配備、甄選、錄用工作。 任職資格 1、工程管理、項目管理、工程類相關專業；大專（含）以上學歷； 2、項目經理或助理工程師（含）以上資格； 3、5年以上商業項目工程管理工作經歷，其中2年以上中型企業的工程經理工作經驗； 4、有大型購物中心（8萬方以上）籌開項目的工程經理管理工作經驗者優先； 5、對土建、強弱電、給排水或高壓配電、暖通、電梯等基礎物業設施設備有較深入的認識，能夠指導工程相關專業的工作； 6、熟悉辦公軟件及相關工程管理軟件的使用； 7、熟悉國家及地區工程建設相關法律法規； 8、原則性強，職業化規范度高，具有良好的團隊協作精神，出色的人際交往能力，誠實可靠、品行端正； 9、具有較強的工作責任心和學習能力、良好的團隊合作意識。