崗位內容:
1. 根據公司經營目標,制定并落實項目營銷戰略、年度/季度銷售計劃、銷售回款計劃,確?,F金流健康。
2. 監控市場動態及競品動向,調整營銷策略,確保銷售節奏符合市場趨勢;
3. 組建并管理 銷售團隊(自銷/代理團隊),制定銷售政策、傭金激勵方案;
4.監督銷售過程,優化案場管理,提升轉化率;
5. 定期組織銷售培訓,提升團隊專業能力及執行力;
6.建立銷售數據監控體系(如來訪量、去化率、庫存結構等),定期輸出分析報告;
7. 統籌項目品牌定位、推廣策略及線上線下活動執行;
8. 管理廣告投放、媒體合作及公關活動,提升項目市場熱度;
9.做好營銷費用管控,優化費用使用效率。
10. 建立客戶服務體系,提升客戶滿意度,促進老帶新及口碑傳播,處理重大客戶投訴及輿情危機,維護項目及公司品牌形象;
11.完成領導交辦的其它任務。
任職要求:
1. 45歲以下,專科及以上學歷,8年以上房地產銷售經驗,具有3年以上團隊管理經驗且有2個以上完整項目操盤經驗,優秀者可放寬條件;
2. 熟悉海南房地產市場,具有豐富的銷售管理經驗,具有文旅、商住產品銷售經驗優先考慮;
3. 良好的談判技巧和溝通能力;
4. 敏銳的市場洞察能力和商業敏感度;
5.具備較強的管理能力和領導能力;
6.擁有一定的優質合作資源。