職責描述： 1) 負責組建銷售團隊，統籌建立公司營銷標準化體系，制定銷售人員培訓體系，監控銷售后臺，規范及監督日常銷售流程； 2) 統籌開展對項目所在城市房地產市場的供求、競爭樓盤、重點樓盤和銀行信貸政策的分析研究工作，建立房地產市場信息庫； 3) 參與項目前期設計階段，參與概念及方案設計評審，從市場和營銷角度提出專業化意見； 4) 統籌項目定位工作，統籌開展項目所在城市房地產市場的營銷戰略、消費者需求研究，發現主要發展機會與風險； 5) 負責組織銷售及回款目標制定、分解及落地，銷售團隊建設和項目考核； 6) 制定價格策略和推盤策略，并確定開盤定價方案； 7) 負責各類營銷創新手段、營銷渠道的研究、標準制定和推廣工作，進行銷售渠道選擇； 8) 負責制定整體營銷策劃工作（含預算），擬定項目的營銷策劃方案并組織評審； 9) 統籌營銷費用管控工作，監督項目營銷費用的使用情況，使其營銷費用按項目、年度、月度控制在預算范圍之內； 10) 負責制定公司銷售傭金標準、傭金薪酬制度及階段性銷售激勵方案； 11) 負責銷售現場管理，統籌項目銷售展臺、模型、售樓處布置等相關事宜； 12) 統籌客戶體系建設和客服活動管理，建立客服管理體系，制訂客戶服務標準、業務流程標準，規范客戶服務工作； 13) 完成公司交辦的其它任務。 任職要求： 1）大學本科及以上學歷；市場營銷、房地產經營管理、工商管理等相關專業； 2）10年以上房地產行業營銷管理相關工作經驗；2個以上高端項目管理實踐；有區域資源優先； 3）精通房地產行業營銷管理相關專業知識，對房地產行業和產品有深刻理解。