1、崗位職責
認真貫徹并執行公司的方針、決策和有關指令,并傳遞相關信息至物業服務中心員工;
掌握所管物業房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區域等情況,詳細了解業主的(使用人)的基本情況;
制定物業服務中心經營管理目標、審定物業服務中心年度計劃、月度總結,并組織貫徹落實,定期檢查監督工作計劃的完成情況,達到規定標準要求;
負責本部門財務預算的報告,嚴格控制日常費用支出,履行增效節約的原則,實現最大收益;
積極開展多種經營,增強物業服務中心的創收能力;
負責完成物業服務中心各類質量/環境目標(物業管理費收繳率、業主綜合滿意率等);
配合召開業主大會;
及時預見物業服務中心中存在的問題,處理區域內的突發事件;
負責協調處理物業服務中心與公司各部門、開發商、相關政府部門的各種關系和事務;
負責協調處理物業服務中心與各業主、業主委員會之間的各種關系和事務;
負責辦理與維修基金相關的事務;
定期組織員工召開各類會議;
負責監督、檢查與考核各崗位的工作成績和服務質量,為物業服務中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等;
負責帶教、培訓物業服務中心員工,加強團隊建設;
關心員工生活,增強團隊凝聚力;
負責本部門環境體系的實施。
做好本部門的環境因素識別、登記,并參與重要環境因素評價工作。
負責保存本部門的環境管理記錄。
2、任職要求
大專以上學歷,三年以上物業管理從業經驗,熟悉物業管理運作流程及相關法律法規和體系文件;
年齡30~45歲,性別不限;
工作細致、敬業、動手能力強,擁有較強的溝通力和執行力,良好的領導力和團隊管理能力;
較強的全局意識、組織掌控能力和成本意識,責任心強,樂于奉獻;
思維清晰,有較強的文字寫作能力和語言表達能力。
職位福利:節日福利、帶薪年假、高溫補貼、餐補、五險一金、通訊補助、包住、包吃