1. 學歷與專業背景：本科及以上學歷，市場營銷、廣告學、房地產經營管理等相關專業優先，具備扎實的專業理論基礎，熟悉房地產行業基本運作流程。 2. 工作經驗：3 - 8年房地產營銷策劃工作經驗，有完整操盤經歷者優先，熟悉房地產項目從前期定位、產品策劃、營銷推廣到銷售執行的全流程，能獨立制定并執行營銷策劃方案。 3. 市場洞察與分析能力：具備敏銳的市場洞察力，密切關注房地產市場動態、政策法規變化和競爭對手動態，定期收集、整理、分析市場信息，為項目定位和營銷策略制定提供有力依據，能準確把握市場趨勢，挖掘潛在客戶需求，制定針對性的市場策略。 4. 策劃與創意能力：富有創新思維和創意靈感，能夠針對不同項目特點和目標客戶群體，策劃出獨具特色、有吸引力的營銷活動和推廣方案，涵蓋線上線下整合營銷、事件營銷、體驗式營銷等，有效提升項目知名度和市場競爭力。 5. 溝通與團隊協作能力：具備良好的溝通協調能力，能夠與設計、媒體、銷售等多個部門緊密合作，確保策劃方案的有效執行，善于跨部門溝通，協調各方資源，推動項目順利進行，具備團隊管理能力，能夠帶領團隊完成工作目標。 6. 數據分析與執行能力：熟練掌握數據分析工具，能夠對營銷活動效果進行數據監測和分析，通過數據分析評估營銷效果，總結經驗教訓，及時調整優化營銷策略，確保營銷目標的達成，具備較強的執行力，能夠將策劃方案轉化為實際行動，高效推進各項營銷工作。