工作職責： 1-戰略規劃與設計方向把控：承接集團戰略，全面負責項目高端別墅的規劃設計、建筑方案及施工圖設計管理，確保設計理念符合項目定位，協調建筑、景觀、室內等多專業團隊高效協作，提升項目競爭力； 2-方案審核與優化：主導設計方案評審，推動新技術、新材料或設計方法的創新應用，對空間布局、材料選用、細部節點等提出專業優化意見，平衡美學價值與功能性需求，督導設計單位進行整改優化，確保設計成果滿足行業高標準（如綠建、智能化系統等）； 3-設計標準化：執行集團設計標準與規范，負責設計圖紙的質量把關，各專業設計圖整合以及關鍵部門的管線綜合，解決設計過程中的關鍵問題，平衡創意性與實用性，確保設計合規性及施工可行性，負責與項目有關的技術規范、標準等的收集，組織培訓，參與關鍵工序的現場技術交底，并檢查實施情況； 4-設計進度管控：根據項目整體開發進度，編制設計工作POM節點計劃并推進閉環，確保各環節按時交付； 5-設計變更管控：提出現場施工技術問題的主導意見，監督設計階段成本控制，組織繪制設計變更圖和設計詳圖，參與變更評審；控制重大設計變更，全面把握項目實施過程中的規劃、建筑、景觀、精裝效果； 6-跨部門協作與資源整合：與工程、營銷等部門緊密協作，確保設計方案的可行性及商業價值，協調內外部資源（如供應商、外包團隊），提升設計執行效率。 工作經驗： 1、5年以上高端住宅/別墅設計經驗，熟悉全流程設計管理； 2、熟練掌握規劃、建筑等相關設計理論知識，熟悉相關的設計規范和國家地方對建設項目的相關設計規定； 3、熟悉房地產行業及業務流程，對房地產市場有較為深入的理解，熟悉房地產產品特征，熟悉前沿設計趨勢（如智能家居、低碳建筑等）； 4、具有良好的溝通協調能力、方案設計管理能力和分析解決問題的能力。