1.負責會議交流中心工程運維,確保樓宇強弱電、暖通、給排水、消防系統等日常正常運行
2.制定年度設備維護計劃及預算,監督執行率≥95%
3.建立設備健康檔案,主導預防性維護(PM)及故障搶修
4.管理3-5人技術班組(水電工/暖通/弱電),實施技能考核與培訓
5.協調外包維保單位(電梯/空調/消防),把控施工質量與進度
6.編制《設備操作SOP》及《應急預案》,每季度組織應急演練
7.推進BIM運維系統應用,實現設備臺賬數字化管理
8.完成年度能耗審計與節能改造
9.處理報修需求,建立48小時響應閉環機制
10.審核改造方案技術合規性,監督施工過程安全規范
11.年齡45周歲以下,機電工程/建筑工程相關專業本科及以上學歷
12.持有注冊公用設備工程師(暖通空調)或二級建造師(機電)證書以上
13.具有10萬㎡以上園區項目管理經歷優先考慮
14.熟悉CAD制圖及Revit建模,能獨立完成設備系統圖繪制
15.熟悉《GB50189-2015公共建筑節能設計標準》等規范
16.具備智慧運維平臺(如IBS/EMP)操作經驗
7.身心健康,抗壓能力強,可接受節假日輪值