1.負責制定項目年度設備運維計劃，監督實施進度與執行效果。 2.審核各系統設備運維供應商的維保明細及預算執行情況，提出優化建議，確保設備運行高效穩定。 3.制定并推進項目的節能降耗措施和技改計劃，提升能源利用效率，降低運營成本,對重點設備系統進行技術評估，推動設施更新與優化升級。 4.組織制定工程部各類突發事件的應急預案，并定期組織演練，提高團隊應急響應能力,對演練中發現的問題進行總結改進，不斷完善預案體系。 6.定期召開工程部例會，傳達公司政策與工作要求，協調解決現場問題。 7.組織員工開展日常安全操作培訓和技術交流，提升團隊專業水平與安全意識。 8.與其他部門保持良好溝通，配合完成物業整體運營任務，提供技術支持與保障。

任職要求：

1.年齡在50歲以下，大專及以上學歷，機電工程、電氣自動化、暖通空調、建筑設備及相關專業優先。 2.至少5年以上大型物業、寫字樓、商業綜合體或工業園區工程管理經驗。 3.具有3年以上工程團隊管理經驗，熟悉強電、弱電、給排水、暖通等系統運維流程。 4.熟悉國家相關行業標準及設備維護規范，具備較強的技術判斷與故障處理能力。 5.掌握節能降耗、技改項目實施流程，能獨立編制方案與推進落地。 6.熟練使用CAD、Project、Excel等辦公軟件，具備一定的數據分析能力。 7.具備良好的組織協調能力和團隊管理能力，能夠帶領團隊完成高標準運維任務。 8.工作認真負責，執行力強，具有較強的應急處置能力和風險防范意識。 9.必須持有高壓電工證、低壓電工證（中級以上），持有電梯安全管理證（T證）、消防設施操作員證（中級/高級）、制冷與空調作業證、ISO相關管理體系認證者優先考慮。 10.具有良好的服務意識和溝通能力，能適應多部門協作環境，身體健康，能接受突發性加班及設備搶修任務。