1、嚴格遵守公司制定的各項規章制度和安全管理規定，并督促下級員工遵守這些規定，確保安全無事故。 2、全面掌握項目空調系統及其他設備的性能和使用方法，負責系統的正常運行、管理、維護、維修、保養工作，確保設備設施處于良好的運作狀態。 3、負責制定空調、電梯等設備的保養制度、安全操作規程和各種運行方案，并督促和檢查下屬員工做好各項運行記錄。 4、負責按所轄區設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。 5、負責每周一次對所管轄的包括冷凍機房、鍋爐房、電梯機房等設備間的設備及其末端設施進行監督檢查，并做好檢查記錄。 6、負責編制所轄區內空調、電梯等系統設備設施臺帳，做好系統設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。 7、負責每月提交所負責項目的維修工具、設備、材料采購計劃并配合填寫相關表格。 8、負責所轄區內二次裝修空調等系統圖紙審查工作，做好現場施工的安全管理工作。 9、協助工程經理做好部門內部人員的招聘、選用、工作調動、提升等工作。 10、負責對下屬領班、員工的日常管理、考核，制定培訓計劃，做好安全教育、應急預案演練知識的培訓及技術管理、指導工作。 11、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃，采取一系列節約能源管理措施，推廣新技術，努力降低能耗，杜絕設備運行中的跑、冒、滴、漏浪費現象，節約管理成本，提高設備的功效比。