崗位職責： 1.市場研究與策略制定：負責項目市場調研、競品分析，制定項目整體營銷策略及推廣計劃；結合銷售目標，制定階段性營銷方案（如開盤、加推、清盤等）； 2.品牌推廣與活動執行：策劃并執行線上線下推廣活動（如品牌發布會、圈層活動、渠道拓展等）；管理媒體投放（傳統媒體、新媒體、KOL合作等），優化推廣ROI； 3.銷售支持與策略優化：配合銷售團隊，提供銷售說辭、推廣物料、案場包裝等支持；監控推廣效果，定期復盤并調整策略，確保營銷目標達成； 4.預算與資源管理：制定并控制營銷預算，合理分配資源，優化投放效率； 5.團隊協作與培訓：協調設計、銷售、渠道等部門，確保策劃方案落地；對銷售團隊進行營銷策略培訓，提升團隊市場敏感度； 6.協助項目建立和維護社群平臺，組織業主及高意向客戶社群活動建設與運營。 7.完成上級交辦的其他策劃相關工作。 任職要求： 1.學歷要求：本科及以上學歷，市場營銷、廣告學、房地產經營管理等相關專業優先； 2.行業經驗：5年以上房地產策劃工作經驗，其中3年以上品牌開發商項目策劃經驗，獨立操盤過至少2個完整住宅或商業項目； 3.專業能力：精通房地產市場營銷策略，熟悉項目定位、推廣、活動執行、銷售支持全流程；具備市場調研、競品分析、客戶需求洞察能力，能制定精準的營銷策略；熟悉新媒體、傳統媒體及線上線下推廣渠道，具備優秀的創意策劃能力； 4.工具技能：熟練使用PPT、Excel等辦公軟件； 5.軟性素質：邏輯思維清晰，具備較強的策略制定和方案撰寫能力；溝通協調能力強，能高效對接銷售、設計、媒體等多部門；抗壓能力強，能適應高強度工作節奏，具備創新意識和市場敏銳度。