１、市場調研：1）根據月記窯品牌定位，分析市場動態和趨勢，研究目標區域的商業環境，包括當地的發展水平,消費水平，人口密度等；２）競品分析及對標。 ２、選址評估：1）根據公司的戰略和品牌定位，確定開店城市、項目及具體位置；２）對意向門店進行全面評估，評估商圈人流、業態、消費力，交通便利性，周邊配套設置，門店位置人流及進店率，租金成本，面積等綜合評估。 ３、成本預算與談判：１）核算意向門店的開店成本，包括租金，物業費，裝修費用等，測算門店盈虧平衡點，分析門店相關費用是否合理。２）負責和房東或商業地產商等甲方進行商務談判，爭取有利的租賃條件，像爭取更合理的租金，更長的免租期等。 ４、合作與協調：１）與公司內部其他部門溝通協作，和工程部討論店鋪布局和裝修可行性及費用控制，和運營部商議開店籌備等事宜。２）確認新開店后的各項事宜，如合同、門店設計、施工、開業等。３）對新店開業同頻給各相關部門信息及相關工作事項，確保門店順利開業。 ５、文件與流程：１）整理和撰寫選址相關報告，包括市場調研結果，選址評估表等，為公司決策提供依據。２）跟進選址項目的流程，確保從意向選址到最終簽約開店的每個環節順利進行。 任職要求： 1.具有較強的市場分析和商務談判能力，能夠準確把握市場動態； 2.具備良好的人際溝通能力和團隊協作精神，能與客戶建立良好關系； 3.能夠獨立操作和推進選址開發項目，具備一定的項目管理經驗； 4.對商業合同的談判與簽訂有一定的經驗，能夠處理相關事宜； 5.對地區市場有深入了解，能夠根據市場變化調整開發策略。 5.熟悉相關法律法規及招商政策，能夠為公司提供合理建議。 需不定期出差