崗位職責:
一、戰略成本規劃與目標管理
1、制定園區全生命周期成本管理戰略,建立成本管控體系及標準化流程;
2、根據園區開發計劃,編制整體投資預算及分階段成本控制目標;
3、分析市場材料價格、人工費用等動態數據,預判成本波動風險并制定應對策略;
4、定期評估成本目標達成情況,提出成本優化方案,確保項目投資回報率符合預期。
二、全周期成本控制與審核
1、前期階段參與項目可研分析、提供成本測算與經濟性評估;并審核設計方案經濟性;
2、建設階段主導工程招投標管理,編制工程量清單及招投標控制價,審核投標報價合理性;監督合同履約,動態跟蹤設計變更、工程簽證的成本影響,嚴控超預算風險;統籌工程進度支付審核,確保合同條款及實際工程量匹配;
3、運營階段制定園區運維成本標準,建立長效管控機制;分析園區資本折舊、維修基金使用效率,提出降本增效建議;
三、合約管理與招投標統籌
1、制定園區工程、采購、服務類合同范本、明確計價規則及成本風險條款;
2、主導供應商資源庫建設,組織供方考察、比選及履約評價,優化供應鏈成本;
3、審核重大合同的經理條款、規避索賠風險;
4、推動集中采購、戰略合作等模式,降低材料設備采購成本。
四、動態成本控制與數據分析
1、搭建成本信息化管理系統,實現成本數據實時歸集與分析;
2、定期輸出成本動態報告,預警超支風險并推動糾偏措施落地;
3、建立成本數據庫,沉淀歷史項目指標,為后續項目提供參考;
4、研究行業標桿案例,對標成本管控水平,持續優化成本管理體系。
崗位要求:
1、大學本科以上學歷,工程管理、工程造價、土木工程等相關專業,持有注冊造價工程師證書優先;
2、五年以上產業園、商業地產或大型基建項目成本管理經驗;
3、精通產業園全周期成本管控;
2、 熟悉成本控制流程和成本管理方法。
3、優秀的分析能力和數據處理能力。
4、有良好的溝通協調能力和團隊協作精神。