崗位職責:
1、負責項目成本前控管理,即進行各階段的方案概算、估算、測算,根據測算結果確定成本優化方向; 負責在滿足規范、功能、客戶關注度低的前提下,提出合理的控制造價的成本優化建議和意見;
2、獨立編制項目清單,處理預決算過程中的爭議索賠事項;對設計變更、技術洽商及現場簽證過程中已完成費用核對的預結算資料及時轉正、歸檔和記錄,維護預結算資料相關臺賬;
3、負責招標計劃編制,動態跟蹤并協調相關職能部門按計劃提交成果資料。負責前期成本測算并提出方案優化建議。參與招標工作的全過程管理,負責招標結果與目標成本的對比分析;
4、組織編制項目年度和月度資金計劃,控制工程款的撥付,保證工程的順利進行及資金的合理利用及計劃的準確性。
勝任要求:
1、本科及以上學歷,30-35歲,工程管理、工程造價等相關專業;
2、具有大型房地產公司、知名項目成本管控經驗。土建/安裝/精裝合約造價崗位5年及以上工作經驗,精通裝飾裝修成本分析、造價指標和招投標管理工作;
3、具備良好的信息收集能力及談判技巧,具有較強的成本認識、質量管控意識;
4、具備獨立負責招標采購能力,不限于招標文件編制、清單編制、參考價編制等;
5、具備獨立編制工程清單能力,具備項目目標成本編制、動態成本管理、合同履約、預結算等成本管控能力;
6、熟悉了解房地產施工規范、施工工藝、材料設備技術參數等。