崗位職責:
1、負責制定項目公共設施設備、房屋本體、園建工程等的日常巡視檢查、維修養護工作。
2、負責項目成本控制,包括不局限于物資管理、能源管理、委外工程管理、預算管理等。
3、負責項目的各項安全生產任務的落實及缺陷整改工作。
4、負責管理處維修工團隊的建設、業務技能及安全風險意識的培養,并參與員工職級評定,提供員工績效考核等基礎數據。
5、依據項目特點協同工程經理修訂最符合項目的各項應急預案,并根據公司要求定期開展演練。
6、負責項目工程風險排查、隱患處置、人員作業安全培訓教育等;負責轄區內各項突發事件的應急處置,形成處理報告報備項目中心工程經理及工程管理部。
7、統籌組織管理處質保期內的各類質量問題檢查,并跟進督促各施工單位整改,直至整改完成,對于重大質量問題協同公司本部協調地產整改。
8、做好物業承接查驗、移交及日常管理文件、產品說明書、技術應用手冊等各項檔案管理工作,包含電子及紙質文件的歸檔。
9、依據項目維修、保養計劃落實項目公共設施設備、房屋建筑的日常維保及工程品質提升、設備大修、更新改造、業務創新、維修滿意度維護等方案策劃并組織實施。
10、按照公司流程要求,負責工程物資采購申請、出入庫管理及配送工程物資質量進行控制,每月對庫房進行盤點,確保賬實相符。
11、助力工程分公司業務拓展,配合各業務的開展。
12、完成本職工作和領導交辦的其它工作。
任職要求:
本科、有1年以上同崗位工作經驗、年齡45周歲以下
薪資:五險一金、年終獎、帶薪年假、雙休法休等