崗位職責： 1、參與產品定位研討，分析項目所在地自然條件、政策法規及市場需求，結合成本目標，推動方案的市場化適配。組織內部及外部專家對概念方案、擴初設計進行多輪評審。 2、編制設計任務書，明確項目功能定位、技術標準及成本限額，制定設計管理計劃，涵蓋進度控制、質量標準與風險應對策略。 3、參與設計招標，參加設計招標文件編制、評定標。 4、參加設計供應商管理，考察設計單位的技術實力與類似項目經驗。定期評估合同履約、設計質量、服務響應及進度執行情況。 5、制定設計進度計劃，通過定期例會與專項協調會跟蹤設計進展，及時解決專業間接口沖突，確保供圖計劃與施工進度匹配。 6、組織設計圖紙審查，組織設計交底與施工圖紙會審，解答施工單位技術疑問，對重大施工方案提供設計復核意見。及時處理施工中發現的設計問題，必要時組織專項論證。 7、嚴格執行設計變更審批流程，評估變更對成本、進度的影響，按權限分級審批并監督實施。 8、參與工程驗收。 9、配合規劃許可證、施工圖審查等報批報建手續辦理提供設計文件圖紙，協調消防、人防等專項評審，確保項目合法合規。 10、負責產品設計標準化的管理。負責調研市場產品迭代、技術進步、材料更新，及時組織標準化的升級；負責推動標準化的落地應用。 核心能力要求： 1、具備建筑、結構等多專業知識，能獨立審核圖紙并解決技術問題，熟悉各類建筑設計規范等技術標準。 2、掌握 BIM、CAD 等設計工具，了解數字化設計管理平臺的應用流程。 3、具備較強的組織協調能力，能有效推進多方協作，處理復雜技術爭議。 4、良好的書面與口頭表達能力，能清晰傳達設計意圖并撰寫專業報告。 5、有星級酒店、連鎖酒店、品牌公寓等行業設計經驗。